Επαναληπτική διακήρυξη για την εκμίσθωση της χρήσης και εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων του Χιονοδρομικού Κέντρου Βίγλας – Πισοδερίου
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 242/26-7-96 (ΦΕΚ 179/Α/7-9-96), και μετά την αριθ. 1742/19-11-2021 με ΑΔΑ: ΨΟ427ΛΨ-6ΑΖ Απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής έγκρισης επαναληπτικής φανερής και προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση της χρήσης και εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων του Χιονοδρομικού Κέντρου Βίγλας-Πισοδερίου, για χρονικό διάστημα δύο (2) ετών, από την υπογραφή της σύμβασης.
Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εκδηλώσουν ενδιαφέρον και να συμμετάσχουν στην προφορική και φανερή πλειοδοτική δημοπρασία, σύμφωνα με τους παρακάτω όρους της διακήρυξης:
1) Οι εγκαταστάσεις του Χιονοδρομικού Κέντρου Βίγλας-Πισοδερίου που πρόκειται να εκμισθωθούν από την Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας (Π.Δ.Μ.), είναι οι εξής :
Α. ΑΝΑΒΑΤΗΡΕΣ
α. Παλιός εναέριος αναβατήρας (μήκους 1400μ., κατασκευής οίκου
GRAFFER, μεταφορικής ικανότητας 800 ατόμων/ώρα).
β. Νέος εναέριος αναβατήρας (μήκους 1800μ., κατασκευής οίκου
LEITNER, μεταφορικής ικανότητας 1200 ατόμων/ώρα).
γ. Παλιός συρόμενος αναβατήρας (μήκους 800μ) κατασκευής οίκου
LEITNER.
δ. Συρόμενος μπέιμπυ λιφτ (δίπλα στο συρόμενο αναβατήρα)
Β. Ένας χιονοστρωτήρας PRINOTH T4
Γ. ΧΙΟΝΟΔΙΑΔΡΟΜΟΙ (ΠΙΣΤΕΣ)
α. Αριστερή πίστα μήκους 2 χλμ περίπου, χαρακτηρισμένη πράσινη με ονομασία ΑΦΡΟΔΙΤΗ.
β. Κεντρική πίστα μήκους 1,5 χλμ περίπου, χαρακτηρισμένη κόκκινη με ονομασία ΗΡΑ και είναι φωτιζόμενη.
γ. Δεξιά πίστα μήκους 2,5 χλμ περίπου, χαρακτηρισμένη μαύρη με ονομασία ΑΡΤΕΜΙΣ.
δ. Περιφερειακή διαδρομή(τουριστική) από κορυφή μέχρι την αφετηρία μήκους 3 χλμ, περίπου.
ε. Διαδρομή από τη βάση του συρόμενου μέχρι το νέο αναβατήρα μήκους 2 χλμ. περίπου,
στ. Μίνι πίστα για παιδιά μήκους 200 μέτρων περίπου.
η. Διαδρομή από το τέρμα του συρόμενου μέχρι, την αφετηρία του νέου αναβατήρα μήκους 2,5 χλμ. περίπου.
θ. Πίστα Πισοδερίου μήκους 2,5 χιλ. περίπου.
Δ) Το Διοικητήριο (Ισόγειου 651,24 τ.μ., 1ου ορόφου 530,74 τ.μ. και υπογείου 622,44 τ.μ.) πλην των χώρων που έχουν παραχωρηθεί στον Δασικό Συνεταιρισμό Πισοδερίου (ισόγειο) και αυτών που έχουν παραχωρηθεί στον Σ.Ο.Χ. Φλώρινας (μέρος του ισογείου και του υπογείου) με τον όρο της υποχρεωτικής λειτουργίας, καθ΄ όλη τη διάρκεια της σύμβασης, ως καφέ εστιατόριο του ενιαίου χώρου του πρώτου ορόφου του Διοικητηρίου.
2) Η πλειοδοτική δημοπρασία θα είναι προφορική και φανερή και θα γίνει στις 06 – 12 – 2021 ημέρα Δευτέρα και ώρα 09.00 π.μ. (κατάθεση δικαιολογητικών από 08.00 έως 09.00 π.μ.), ενώπιον της επιτροπής που έχει οριστεί, στην αίθουσα συνεδριάσεων του ημιώροφου του κτιρίου της Π.Ε. Φλώρινας.
3) Δικαιολογητικά συμμετοχής
Οι διαγωνιζόμενοι πρέπει να προσκομίσουν σε κλειστό φάκελο τα παρακάτω δικαιολογητικά:
α) Πιστοποιητικό Ποινικού Μητρώου έκδοσης τελευταίου εξαμήνου (του φυσικού προσώπου, ή του Προέδρου καθώς και του Διευθύνοντος Συμβούλου του Ν.Π.ΙΔ.).
β) Νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπησης
γ) Πιστοποιητικό περί μη πτώχευσης
δ) Υπεύθυνη δήλωση ότι έχουν πλήρη γνώση των όρων και των σχετικών διατάξεων που αφορούν την παρούσα δημοπρασία, του οποίους αποδέχονται πλήρως ανεπιφυλάκτως.
ε) Υπεύθυνη δήλωση όπου ο ενδιαφερόμενος θα δηλώνει συγκεκριμένα την εμπειρία του σε σχέση με την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και λειτουργίας εγκαταστάσεων χιονοδρομικών κέντρων. Σημειώνεται ότι μπορούν να προσκομιστούν οποιαδήποτε έγγραφα ή άλλα δικαιολογητικά αποδεικνύουν ότι ο ενδιαφερόμενος διαθέτει την απαιτούμενη εμπειρία.
στ) Εγγύηση Συμμετοχής που ορίζεται στο 10 % του ελάχιστου τιμήματος και υποβάλλεται στην Επιτροπή κατά την ώρα της δημοπρασίας.
ζ) Αν κάποιος συμμετέχει για λογαριασμό κάποιου άλλου, οφείλει να το δηλώσει πριν την έναρξη της διαδικασίας, παρουσιάζοντας σχετικό νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, διαφορετικά θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.
η) Βεβαίωση ή Υπεύθυνη Δήλωση περί μη οφειλής στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας.
4) Η χρονική περίοδος της εκμίσθωσης καθορίζεται για χρονικό διάστημα δύο ετών.
Με αίτημα του εκμισθωτή η Οικονομική Επιτροπή Π.Δ.Μ. με Απόφασή της μπορεί να παρατείνει την εκμίσθωση έως δύο έτη (σε περίπτωση μη έγκαιρης υλοποίησης του έργου αντικατάστασης του εναέριου αναβατήρα GRAFFER), με δυνατότητα αναπροσαρμογής του μισθώματος σε ποσοστό 10%.
5) Το ελάχιστο μίσθωμα, ως τιμή εκκίνησης στη δημοπρασία, για την παραπάνω χρονική περίοδο, ορίζεται στο ποσό των πενήντα χιλιάδων ευρώ (50.000,00 €), το οποίο θα καταβληθεί το 50% με την λήξη της 1ης χειμερινής περιόδου, και το υπόλοιπο 50% θα καταβληθεί με την λήξη της 2ης χειμερινής περιόδου.
6) Η εγγυητική επιστολή Καλής εκτέλεσης ορίζεται στο 10 % επί του επιτευχθέντος μισθώματος, για την εξασφάλιση τόσο της έγκαιρης και εντός των προθεσμιών που ορίζονται στη διακήρυξη καταβολής του μισθώματος, όσο και της καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης.
Πριν την επιστροφή της εγγυητικής καλής εκτέλεσης ο μισθωτής θα προσκομίζει στην υπηρεσία, το βιβλίο συντήρησης, τους εξοφλημένους λογαριασμούς ΟΚΩ και το πρακτικό παραλαβής των μισθωμένων εγκαταστάσεων για την καλή κατάστασή τους.
7) Οι δαπάνες λειτουργίας του Χ.Κ. (ΔΕΗ, νερό, τέλη και λοιπές δαπάνες), ετήσιας συντήρησης των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού αυτού, της ασφάλισης των εγκαταστάσεων και του προσωπικού και της αμοιβής αυτού καθώς και της έκδοσης του ειδικού σήματος του ΕΟΤ., θα βαρύνουν το μισθωτή, ο οποίος αμέσως μετά την υπογραφή της Σύμβασης μεριμνά για αλλαγή στο όνομά του της χρήσης των υπηρεσιών της ΔΕΗ, του νερού, των δημοτικών τελών και όποιων άλλων δαπανών απαιτείται.
8) Στον διαγωνισμό μπορούν να συμμετέχουν φυσικά και νομικά πρόσωπα νομίμως εκπροσωπούμενα, ενώσεις προσώπων ή Κ/Ξες, τα οποία για να λάβουν μέρος πρέπει να προσκομίσουν οι εκπρόσωποί τους και τα νομιμοποιητικά τους έγγραφα (καταστατικά, εξουσιοδοτήσεις κλπ). Δεν θα γίνουν δεκτές οι προσφορές εκείνων που έχουν επιδείξει κατά το παρελθόν αντισυμβατική συμπεριφορά σε διαγωνισμούς που είχε εκτελέσει η πρώην Ν.Α. Φλώρινας ή η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας- Π.Ε. Φλώρινας.
9) Ο τελευταίος πλειοδότης είναι υποχρεωμένος να παρουσιάσει κατά τη διαδικασία του διαγωνισμού και εγγυητή για την υπογραφή των πρακτικών του διαγωνισμού και την ανάληψη εκ μέρους του εις ολόκληρο της ευθύνης εκπλήρωσης των όρων της σύμβασης με την υπογραφή αυτής.
10) Ο τελευταίος πλειοδότης οφείλει να διατηρεί τις εγκαταστάσεις και τα όρια των ακινήτων στην κατάσταση που τα παρέλαβε και να τα παραδώσει στην ίδια κατάσταση. Η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας – Π.Ε. Φλώρινας δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτή για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Χ.Κ..
11) Ο τελευταίος πλειοδότης οφείλει να προσλάβει το κατάλληλο προσωπικό που απαιτείται για την ομαλή και απρόσκοπτη λειτουργία του Χ.Κ., σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Ένας εξ αυτών θα πρέπει να έχει πτυχίο Μηχανολόγου Ηλεκτρολόγου Μηχανικού Π.Ε. ή Μηχανολόγου Μηχανικού ΠΕ ή Ηλεκτρολόγου Μηχανικού ΠΕ, που θα οριστεί υπεύθυνος λειτουργίας των εγκαταστάσεων, ο οποίος θα υπογράφει βιβλίο συντήρησης το οποίο και θα παραδίδει στη λήξη της Σύμβασης.
Η ευθύνη, η φροντίδα και η δαπάνη της ασφάλειας των εκμισθωθέντων εγκαταστάσεων, του προσωπικού που εργάζεται σε αυτές και των επισκεπτών-πελατών, ανήκει αποκλειστικά στον Μισθωτή, ο οποίος πρέπει να προβεί στην ασφάλιση από αξιόπιστη ασφαλιστική εταιρεία τόσο των εγκαταστάσεων, όσο και των προσώπων, του προσωπικού και των επισκεπτών, έναντι κάθε ασφαλιστέου κινδύνου (ενδεικτικά πάσης φύσεως ατυχήματα, κλοπή, απώλεια, φωτιά, καιρικά φαινόμενα, τρομοκρατικές ενέργειες κ.λ.π).
Σχέδιο ασφαλιστηρίου συμβολαίου θα κατατίθεται πριν τη υπογραφή της Σύμβασης.
Η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας ουδεμία ευθύνη φέρει, ούτε επιβαρύνεται με οποιαδήποτε δαπάνη, ούτε έχει αστική ή ποινική ευθύνη, αν ο Μισθωτής δεν έχει λάβει όλα τα αναγκαία και απαραίτητα μέτρα για την πλήρη και ασφαλή λειτουργία των εγκαταστάσεων, οι οποίες θα εκμισθωθούν με την σύμβαση, τόσο για τυχόν δυσάρεστο συμβάν προσώπων (θάνατος-τραυματισμός -ατύχημα), όσο και για πρόκληση υλικών ζημιών και φθορών, λόγω της κακής χρήσης ή παράλειψης ή μη συντήρησης και επισκευής των εν λόγω εγκαταστάσεων στο χώρο του Χιονοδρομικού Κέντρου Βίγλας Πισοδερίου.
12) Να επιτρέπει τη διεξαγωγή αγώνων καθώς και την ελεύθερη χρήση των εγκαταστάσεων από μέλη του Σ.Ο.Χ. Φλώρινας, σύμφωνα με τη σύμβαση που έχει υπογράψει η Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας με αυτόν. Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται να εφοδιάσει με πενήντα (50) κάρτες ελευθέρας χρήσης των εγκαταστάσεων τους αθλητές του Αθλητικού Ομίλου Φλώρινας (Α.Ο.Φ.) καθώς και τους προπονητές αυτών.
13) Ο τελευταίος πλειοδότης οφείλει να προσκομίσει κατά την υπογραφή της σύμβασης εγγυητική επιστολή ποσού ίσου με το 10% του κατακυρωθέντος τιμήματος, για την πιστή τήρηση και διασφάλιση όλων ανεξαρτήτως των άρθρων της σύμβασης, καθώς και ασφαλιστική και φορολογική ενημερότητα.
14) Οποιαδήποτε εργασία αναβάθμισης ή επέκτασης του Χ.Κ. γίνει από το μισθωτή με δικές του δαπάνες, θα πρέπει να τύχει αρχικά της έγκρισης της Π.Δ.Μ. και κατόπιν όλων των αρμοδίων φορέων, που θα απαιτηθεί γι αυτή. Μετά το πέρας της μίσθωσης θα παραμείνουν προς όφελος της Π.Δ.Μ..
15) Για τα προγραμματισμένα στο Χ.Κ. έργα της Π.Δ.Μ. ως προς την αναβάθμιση ή επέκταση των εγκαταστάσεων αυτού, ο μισθωτής υποχρεούται να αποδεχθεί αυτά με τον όρο να γίνουν σε χρόνο που δεν θα συμπίπτει με τη χιονοδρομική περίοδο.
16) Απαγορεύεται αυστηρά η σιωπηρή αναμίσθωση και η υπεκμίσθωση. Με τη λήξη του χρόνου της σύμβασης ο μισθωτής υποχρεούται να παραδώσει τις εγκαταστάσεις αμέσως χωρίς καμία άλλη όχληση.
Για τους όρους της σύμβασης που θα καταρτισθεί και για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στη Δ/νση Διοικητικού Οικονομικού της Π.Ε. Φλώρινας – Τμήμα Προμηθειών, τηλέφωνο 2385350504 κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες, όπου μπορούν να λάβουν γνώση και του σχεδίου σύμβασης που έχει καταρτισθεί.
Πατήστε εδώ για τη Διακήρυξη.
Κοινοποιήστε:
